建設首重品質 耐震成評分關鍵

今年「旺旺中時房產金牌獎」邁入第四屆，台北市不動產開發商業同業公會秘書長于俊明、消基會董事暨房屋委員會委員張欣民受訪指出，台灣地震頻繁，因此擁有耐震品質、標章，是成為優秀建設公司重要條件之一，也是本屆活動脫穎而出關鍵。

　「建設公司首重工程品質、建築技術」。張欣民說，台灣位處地震帶，因此防震、耐震品質不可輕忽；其次，建商除了看重市場銷售狀況，在設計方面也需重視硬體生活機能的展現，如衛浴通風、格局採光等回歸居住本質的議題，提供消費者安心的住所；再者，誠信經營也是身為優良企業不可或缺的條件，同時更應強化社會企業責任，當起鄰里之間友好關係的橋樑，促進周邊環境永續的共榮發展。

台北市不動產開發公會秘書長于俊明說，受全球經濟波動，建設公司應注意資金控管。（台北市不動產開發公會提供）

　另外，于俊明表示，在金牌獎活動當中，建設公司若要能夠脫穎而出，首應具備良好品牌形象，產品也需契合國人需求，工程上更要專注於每項細節，並提供良好的售後服務。

　不僅如此，建設獎項也看重永續發展，于俊明說，在氣候變遷及天災的雙重威脅下，皆提升國人節能、防災需求，且因應超高齡社會來臨，也需提供無障礙環境。建議從建案規劃階段就應該思考，在建物的全生命週期，評估能夠採行的相關技術工法，例如工程階段可採「低碳建築」，建物本身則可申請取得「綠建築標章」及「建築能效標示」、「耐震標章」、「智慧建築標章」、「無障礙標章」等。

　另外，于俊明提醒，在央行緊縮政策未鬆綁及目前銀行水位有限的情況下，再加上全球突然面臨經濟體系巨大變動風險，建設公司需更加審慎注意財務規劃與融資課題。

　于俊明表示，「旺旺中時房產金牌獎」提供一個平台，邀請房產業界聚首交流觀摩學習，也經由民眾參與投票及專業評審的審慎評估，並透過主流媒體向國人介紹獲獎者於永續經營、品牌形象、創新經營及提升服務品質等優異成果，讓民眾了解產業的用心，也有助於提升獲獎公司的品牌形象。

　張欣民指出，「旺旺中時房產金牌獎」如同「善的循環」，獎項讓業界相互學習砥礪，透過彼此的良性競爭，同時提升自身企業的品質，達到更高標準；也因著媒體的傳播效應，讓有口碑的建商、代銷、房仲品牌等，被廣大消費者看到，選購亦有指南參考，民眾省下到處打聽、收集資訊的大量時間，甚至可以避免買到爛尾樓的風險。

(中國時報)