挾緊鄰4萬坪三大公園綠實力，加上影城、COSTCO及捷運豐樂公園站的加持，興富發位於八期、總銷67億的輕豪宅案「文心愛悦」，傳出吸引多位香港民眾錢進，一次購買1至2戶，投資移民，興富發董事長室特助徐英倫證實，受惠地段優勢，該案客源投資置產與自住客約五五波，各占一半，看好租金投報率達3％以上，不乏台商、自營商及香港民眾，一口氣購買2、3戶。
南屯區前7月買賣移轉在台中名列前茅，吸引社會菁英入住，從興富發「文心愛悦」銷售創佳績也可看出一二。
興富發去年砸下27億元、買下位於台中市南屯區文心南路、文心南五路口，面積逾1300坪的黃金角地，首度插旗八期，規畫推出輕豪宅案「文心愛悦」，6月潛銷以來買氣暢旺。
興富發集團行銷總監張淑真表示，「文心愛悦」鄰近豐樂、南苑、豐富等三大公園，周邊生活機能完善，步行2至3分鐘即可達秀泰影城，基地也緊鄰捷運豐樂公園站，全案設計為31層樓，將以巴洛克風格打造為當地地標。
對於全案銷售成績表現亮眼，張淑真分析，八期是台中早期仕紳聚集地，區內產品總價動輒2500萬起跳，但「文心愛悦」千萬即可買房買車位，最難能可貴的是，價格親民，立面卻採設計施工成本較高的巴洛克建築風格，且基地廣達1300多坪，也優於周邊小基地個案。
「文心愛悦」案產品規畫為25至33坪、2至3房，每坪開價35至40萬元，總戶數577戶。除位於八期核心商圈，步行即可達秀泰文心店、COSTCO、迪卡儂，另也比鄰永春國小、萬和國中、大墎國中小等明星學區。
徐英倫指出，地段佳，綠覆率高，加上商圈成熟，生活機不需等待，租金投報率上看3％以上，吸引自營商、台商以及企業二代投資置產，更因距離中山醫學大學附設醫院不遠，也讓不少醫生族群紛紛購入。另有不少新婚小夫妻、退休族群、彰化等外地民眾愛上這裡擁有約4萬坪公園，看電影、購物都很便利，還有捷運利多，加上興富發推出自備78萬元起到交屋好康。
(中國時報)
