新冠肺炎疫情衝擊全球，也促成了人們對居住品質的進一步要求。位於建國北路，有宏盛、長虹雙品牌加持，鄰公園、捷運，並引進國際級防疫設備的「帝璽」，即受惠這項風潮，從去年下半年至今，買氣增溫，去化增速。
外商銀行主管指出，從國內外房貸申請案件可以看出，新冠疫情令許多人宅在家裡，或拉長居家時間，進而讓不少人興起了改善居住條件的念頭。特別是菁英份子，往往希望居住空間更舒適，並擁有各式防疫設施。
「帝璽」專案經理黃曉寧即指出，該案從去年下半年至今年上半年買氣，不但沒有因疫情受到影響，甚至還有助攻的概念，並由於基地位於國泰、富邦、新光、DHL等產業龍頭、跨國分公司在台據點的建國南北路上，買家以中山區的自營商、台商為主，疫情的發生，推動他們來看屋，進行資產重新配置。
俗話說「千金買屋、萬金買鄰」！由於該案屬無地主戶的都更案，住戶同質性高，社區出入單純多為自住，吸引許多客戶一次買下整層或2、3戶；像是「全球醫療電燒刀製造女王」大瓏企業董事長劉惠珍家族更買進8戶，從其他社區舉家搬遷至「帝璽」。
在產品設計上，「帝璽」規畫為75至150坪的三房產品，樓高為地上23層，地下5層，全棟採與101同級的SC鋼骨結構及制震壁，超越法規標準，耐震高達6級，同時採用最新環保規畫概念，通過國家黃金級綠建築認證，目前開價約為每坪150萬元。
引人矚目的，還有其防疫防災設施，該案設置了特殊層間阻隔，強化防火防煙功能，並引進雪梨歌劇院採用的排氣通氣正負壓防疫系統，這設備比一般大樓採用的當層排氣更先進，可避免管道虹吸現象，導致存水彎被破封，造成穢氣、汙水由低樓層排水口釋放，也可避免蟑螂四竄、排水不順暢等問題，當然更可避免SARS期間，香港淘大社區居民因汙水散播病毒而染疫的憾事重演。
(中國時報)
