「得意居5」位於楠梓科技園區周邊，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。（國產建材實業提供）


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　首季央行理監事會議釋出房市微鬆綁訊號，將第二戶房貸成數，由五成提高至六成，為市場注入一劑強心針。房市專家分析，政策面適度放寬，有助市場朝「軟著陸」方向發展，而即將到來的520檔期，也被視為觀察今年房市買氣的重要風向球。根據最新市調統計，北台灣都會區新成屋與預售屋推案量合計約1610.7億元，其中新竹地區推案量逼近500億元，年增超過3.5倍，成長最為亮眼，顯示在央行政策鬆綁與科技產業支撐下，建商推案信心明顯回溫，顯示央行政策鬆綁為房市推案注入一股暖流。

　在央行政策與資金雙重效應帶動下，股市高檔震盪使部分資金重新流向不動產市場，購屋族對產品品質、品牌信譽與資訊透明度的重視程度也持續提升，高CP值且具保障機制的建案，逐漸成為市場主流。深耕台灣71年的預拌混凝土龍頭企業國產建材實業，近年積極推動「國產安心建材履歷」，透過完整溯源管理機制，從礦源、生產到出貨皆全程紀錄，消費者只需掃描QR Code，即可查詢混凝土原料來源及檢驗報告，大幅提升購屋透明度與信任感。截至2026年4月底，全台已有3411個建案導入該制度，也逐漸成為購屋族評估建案品質的重要參考指標。

　觀察近期市場推案動向，由北到南都有不少加入國產安心建材履歷的指標建案，可提供消費者作為買房參考。位於桃園市平鎮區的「禾溢富寓」，規劃地上五層新加坡式華廈，主打21至31坪、2至3房產品，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，在低公設、低總價、大坪效的訴求下，鎖定年輕首購族與自住客群，打造高CP值的安心美宅。

　中南部方面，隨著嘉義科學園區建設加速，以及台積電先進封裝建廠效應，嘉義房市熱度逐步升溫。新建案「宏騏大悅」位於太保市麻魚寮，推出10戶精緻透天產品，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，輕隔間以國宇ALC輕質磚作為選配，以完善生活機能與區位優勢，吸引科技族群關注。

　高雄楠梓受惠於半導體產業聚落成形，房市需求穩定。「得意居5」位於楠梓科技園區周邊，鄰近台積電與日月光等科技大廠，享有雙捷運站交通優勢。規劃地上11層、地下1層建築，主打20至32坪、2至3房產品，共43戶住家，鎖定首購族與科技新貴族群，具備低總價優勢，在市場中展現一定競爭力。


全台AI科技建廠潮 撐高國產建材營運獲利
洪秀瑛報導

國產建材實業憑藉低碳高端混凝土與創新優勢，成功掌握全台科技大建設商機。（國產建材實業提供）

　全球AI浪潮來襲，帶動全台科技建廠大爆發。受惠於眾多科技大廠擴建廠效應，國產建材實業憑藉低碳高端混凝土與創新優勢，成功掌握多數科技大建設商機，創下去年營運獲利佳績，今年近期3、4月集團營收，也連續維持18億元以上高檔，董事會近日更通過的第一季財報，相較去年，不遑多讓，集團合併營收來到50.33億元高檔，稅後淨利8.53億元，每股盈餘0.70元，營運獲利再創佳績。

　根據行政院主計總處4月底公布的經濟數據，台灣首季經濟成長率達13.69%，創下39年新高，遠超過中、韓、新加坡。同期出口金額達1957億美元、年增51.1%，其中有相關科技大廠首季營收即站上兆元、年增更超過3成，成為推升台灣經濟的重要引擎，也帶旺竹科、中科、嘉義科、南科與高雄等半導體聚落蓬勃發展。

　為因應高科技廠辦需求，國產建材實業目前擁有業界最多、共67款取得國內外認證的低碳高端混凝土產品，涵蓋ISO 14067國際碳足跡查證、環境部碳標籤及內政部低碳循環建材認證，最高減碳率可達42.3%。近年更獨家研發「高彈性模數混凝土」，強度高達15000psi、彈性模數超過35GPa，專為高科技廠辦的高耐震需求設計，目前已供應相關科技大廠於南科與高雄楠梓園區的先進製程廠辦。

　此外，國產建材實業透過全台最多的28座混凝土廠形成區域聯防，成為科技建廠強力後盾。其中，國產台中廠導入AI智能生產系統，建置全台首座AI智慧混凝土廠，強攻相關科技大廠在中科二期的龐大建廠需求；國產嘉太廠主力供應嘉義科學園區與馬稠後產業園區的龐大科技建廠；還有國產台南廠除取得內政部首張綠混凝土認證，也導入碳礦化混凝土技術，供應相關重要科技群山建廠群，包括：緯穎科技、美光科技等大廠；國產仁武廠則供應眾多科技大廠、如：光寶科技與日月光等，持續擴大低碳營運布局。（中國時報）