台灣房屋集團總裁彭培業除仲介經紀人外，還擁有照服員證照。（王莫昀攝）
台灣房屋集團在新竹縣關西鎮打造的「亞洲健康智慧園區」12日落成啟用。（王莫昀攝）
首開房仲跨足健康產業先例，台灣房屋集團耗資60億元，在新竹縣關西鎮打造占地6000坪的「亞洲健康智慧園區」昨日開幕。台灣房屋集團總裁彭培業指出，這是他蓋出台灣首座帝寶級健康宅的起手式，未來將在中南部擴點外，還與海外其他機構合作，讓入住者可跨國度假，打造華人健康智慧宅第一品牌！
「亞洲健康智慧園區」以「永續概念」打造台灣首座渡假飯店型高端照護宅，是一座結合環境、溫泉、餐飲、醫學及護理五合一的健康地產。第一期與第二期共388戶，其中8成為出售型健康宅，每戶約20坪，早在興建開發階段便已完銷，另有出租型住宅2成，目前約有多達400多位在排隊。
彭培業表示，現正物色中部據點，並且計畫明年與日本頂級養生村簽署合作契約，推出「分時度假」，讓日本人可換到台灣來住、台灣人也可赴日本住。
其實，彭培業早在10年前即預測住宅巿場將迎來第五波變革，即健康宅隨人口老化快速崛起。「對於新世代的養生莊園，不只台灣，全球都在引頸期盼的建築項目。」彭培業表示，為了打造「亞洲健康智慧園區」，曾經走訪世界各地，吸收學習經驗，回台後轉化為適合台灣國情與長照環境的規畫。
這過程中兩個城市令他印象深刻，分別是美國西雅圖有非常好的空氣品質，讓人心曠神怡，以及日本長野縣的松本市，山脈綿延的綠意就像一幅畫，位於關西的「亞洲健康智慧園區」正好兼具兩者優點。
彭培業認為，高齡生活應從「在地老化」改為「適地老化」，人到了7、80歲，生活上最大的需求不是逛街購物，而是好的環境與空氣。且被譽為長壽之鄉的「關西」，距關西交流道僅2分鐘車程，離高鐵及機場均20至30分鐘內可抵達，對於園區住戶外出及子女探視，交通上相當便利。
「亞洲健康智慧園區」全台唯一擁有「溫泉」的養生宅，擁有42度一級美人湯，設有「家庭湯屋」與「大眾湯屋」。特別的是園區每間溫泉湯屋都設計有獨特的台灣一級木天然香氣，包括檜木、肖楠、香杉、樟木、櫸木、扁柏等，具不同療癒功能，讓住戶享受溫泉，同時也享有幫助鎮定自律神經、安撫情緒及安神助眠的各種療癒幸福。
園區內，由台北醫學大學附設醫院醫療團隊進駐的「北醫樂齡診所」昨日同步開幕。
北醫附醫院長施俊明指出，北醫樂齡診所的整體理念來自美國心臟協會提出的心血管健康新概念，主要根據飲食、體力活動、尼古丁暴露、睡眠健康、體重指數、血脂、血糖和血壓等增強心血管健康的八大要素，規畫全方位的健康管理服務，醫院的專業團隊跨入社區，醫療服務由傳統的疾病治療擴大為積極的健康促進，可望全面提升居民的生活品質。
安心幸福fu 日醫、退休老師買進
「亞洲健康智慧園區」昨日開幕，現場冠蓋雲集，不少買家也現身，來自日本四國原為醫生、日本銀髮產業顧問的山內美奈，與鍾姓退休老師都看上了這裡的大自然環境，及完善的設施。山內美奈直言，「亞洲健康智慧園區」絲毫不亞於日本同類型園區。
山內美奈10餘年前嫁來台灣，在日本時她為醫師，巡迴到鄉下地方看診，也擔任銀髮產業顧問工作，她表示，來到台灣，看到許多老人家由移工照顧，少有類似日本的健康養生園區，但她不想老來讓孩子照顧，當同為醫生的老公聽到「亞洲健康智慧園區」後，就帶她來了解，兩人都十分中意，就買下一戶，如今完工啟用，她更發現這裡絲毫不亞於日本同類型園區。
山內美奈笑說，我是不太愛運動的人，但這裡有溫泉、泳池，都是適合銀髮族的配備，也是自己日常會使用的設施，讓她安心並感到幸福。
鍾小姐則表示，丈夫是家醫科醫師，看盡許多養護機構的狀態不甚理想，若想要入住，往往動輒排隊百餘號，當友人輾轉介紹下，看中這裡除了好山、好水、好空氣，園區內有護理之家服務也讓她很安心。
打造「亞洲健康智慧園區」的台灣房屋集團總裁彭培業表示，健康產業除環境、硬體，服務軟實力也非常重要，為此，他除了進行海內外考察，自己也去學習，取得照服證照。彭培業笑說，他可能是台灣少數，甚至唯一同時擁有仲介經紀人及照服證照者。
彭培業更表示，為了豐富樂齡族的生活，園區特別整合周邊的低碳商店、有機小農及文創業者，推出「幸福樂齡經典30」，未來所有住戶都可以至園區合作的30家景點一日遊，也會推出「園區觀光接駁車」，結合集團旗下的沙湖壢咖啡館、漣漪書屋及林場，開啟「綠體驗」及「綠旅行」。
(中國時報)
