永慶房屋副總經理黃俊傑（右）代表領獎，陸續從國產署長曾國基（左）等五位貴賓手中，領取「永續指標傑出獎」等五座大獎。（永慶房屋提供）

    永慶房屋在9月26日舉辦的「第二屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮上，再度抱回5項大獎：永續指標、社會責任、服務品質、科技創新、榮譽品牌等傑出獎，展現強大品牌力，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。

　代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，獲獎是對永慶房屋的肯定，也讓我們鞭策自己持續追求卓越、保障消費者權益、積極回饋社會。「中時房產獎」連續兩年、共10個獎項的肯定，凸顯了我們在服務、科技、CSR和ESG等面向不僅獲得主辦單位、評審委員高度認同，也獲得眾多網友投票驗證；感謝主辦單位的籌辦，讓永慶的好，被更多人知道。

　行政院副院長鄭文燦在頒獎典禮致詞時呼籲，建商、仲介和代銷攜手合作，建立健康有序的不動產市場，讓民眾都能以合理的價格購買到理想的房屋，同時賣方也能以公平的價格出售房產。有志一同的是，這樣的呼籲，與永慶房屋董事長孫慶餘「許消費者一個公平的房產交易平台」理念一致。

　延續這樣的理念，永慶房屋宣示不炒房、不造假、不隱瞞、不與投機客合作，以實際行動成為最積極推動資訊全面公開透明的房仲品牌，因為「誠實」是永續經營的根基。值得一提的是，永慶房屋長期追蹤建立的「投機客資料庫」，至今已列管超過九千筆拒絕往來的投機客名單，累積推掉超過百億元的商機；規範員工及其二等親內購售屋必須通報，且兩年內不可轉售，主管延長至三年，禁止員工利用職權和資訊優勢進行短期炒作。

　永慶房屋也在2019年領先同業和政策「全面公開成交行情至門牌」，成為第一家完整揭露的業者。接著推出的「真房價保證」，經紀人如違反相關誠實服務承諾造成客戶損失，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，是業界唯一的買賣屋全保障。而「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」揭露特定區域的短期交易狀況，避免消費者成為炒房投機客的受害者。

　永慶房屋的成功經驗與團隊合作的文化，也無私分享給集團旗下各加盟品牌，讓永慶集團在全台的服務規模不斷攀升，目前全台店數已突破1,600店、店數市佔達4成，人數逾2.4萬人，是台灣最大房仲連鎖集團。


延續誠實服務，永慶房屋舉辦上百場「陽台補登公益講座」，教導消費者了解補登流程與辦法，可以保障自身權益、避免遭有心人坑殺，更為老屋增值。（永慶房屋提供）

永慶房屋推陽台補登公益講座
　有感於房市上投機客經常聯手黑心仲介，故意尋找未進行陽台坪數補登的房屋購買，致使屋主「少賣」坪數，無故損失幾十萬、甚至數百萬元。為教導民眾維護自身權益，永慶房屋在雙北市與里長合力舉辦逾百場「陽台補登公益講座」，解說陽台補登的流程與注意事項，場場爆滿，累積超過5,000名消費者到場參與。

　據內政部統計，全台屋齡40年以上老屋比例達36%，其中有三分之一都在雙北市，而台灣早期建築法規無附屬建物項目，導致許多老屋權狀只有登記室內坪數，而沒有登記到前後陽台的坪數面積，讓房屋價值打折。

　現今是高房價時代、寸土寸金，如果有5坪陽台未登記、以單坪60萬元計算，就差了300萬元！若能增加房屋的權狀面積，未來不論是都更危老重建或買賣移轉，都能提高房屋價值，確認房屋登記坪數與使用面積一致，也能避免遭到有心人坑殺，不讓自己的權益受損，為老屋增值。

(中國時報)