在過去建案中，信義開發都會導入社區營造活動，希望鼓勵已購客戶從陌生人變得友好，共創友鄰社區。（信義企業集團提供）

    因應全球淨零碳排趨勢，建築業者重視綠建材使用，信義企業集團旗下「信義開發」也不例外。信義開發近期在新莊推出「嘉學.」案，以「共融預建築」理念，思索一棟要讓人們居住70、100年的建築，如何藉由施工工法、軟硬體設施的導入等，預先準備面對未來環境的變遷，同時也致力於社區營造，打造ESG標竿建案。

　「嘉學.」象徵信義開發2030年願景目標「透過共融預建築成為產業ESG標竿」的起點。「共融」是回應信義企業集團創立40年來的企業倫理初心，兼顧客戶、員工、股東、社會、環境、供應商等六大關係人的合宜共生關係，「你好、我好、大家好」；「預」則表示預先、預備、預防的概念，準備面對未來環境的變遷。

　信義代銷專案經理龔仲豪說，消費者或許對「ESG」一詞比較陌生，但其實，將ESG概念實際運用在建案規劃，以「嘉學.」為例，包括導入低甲醛優良建材，降低甲醛揮發對身體造成的影響；使用包含「硅藻土」成分的銀立淨油漆，可幫助吸收濕度、隔音及廢氣，提高室內空氣品質。

　「嘉學.」使用的隔熱砂漿建材，也能夠有效降低室內溫度約3至4℃；格局部分，規劃低檯度窗，讓自然光線進入屋內，因採光佳時，開燈需求就會降低，支出電費自然會減少。節能、節電、環保愛地球的作為，「嘉學.」儼然成為當今ESG的指標建案。

　「不只要讓客戶買到好房子，更要買到好鄰居、好社區。」信義在社區營造上也不遺餘力，在預售階段就舉辦相見歡、社造活動、議題講座、施工說明會等，不僅讓住戶能夠彼此認識，還能獲得專業知識，增進社區和諧及同理心，盼正向力量能夠從社區漸漸渲染到社會上。

　龔仲豪表示，「嘉學.」位於昌平國小第一排，步行約4分鐘就有綠地約4800坪大的塭仔底濕地公園，周遭生活機能與商圈都很成熟。而當新莊副都心重劃區未來有更多企業總部進駐，區域剛性需求增，相信優異的機能會吸引中高階主管、自營商等購屋族群入主。

　「信義嘉學」建案位於新莊區富貴路昌學街口，基地坪數526坪，規劃地上17層、地下4層，設計28、35、43坪2至4房，每坪開價69到81萬元，總銷金額約28億元，預計2027年下半年完工。


信義企業集團旗下信義開發全新力作「嘉學.」，兼具新莊副都心發展題材以及校園第一排、可遠眺公園的景觀，在副都心極具稀有性。（信義代銷提供）

信義開發、信義代銷 爭取中時房產金牌獎二連霸
　信義企業集團以信義房屋為起點，採取不動產為主要經營範疇的經營策略，逐步發展出台灣核心事業群、開發事業群等不同事業群。其中，以新成屋及預售屋企劃銷售為主的信義代銷，以及不動產開發投資興建為主的信義開發，今年在永續力、行銷策略等領域，分別爭取「中時房產金牌獎」肯定，希望繼去年後，再度蟬聯殊榮。

　聯合國環境規劃署研究顯示，建築與營建業者碳排占全球近4成，甚至高於工業及運輸業，因此，相關產業如何迎接席捲全球的ESG潮流，無疑已成一大課題。而信義開發今年爭取「中時房產金牌獎」永續發展精湛獎，若順利獲獎，將是連續2年蟬聯這個獎項。

　信義開發副總經理李建坤指出，信義開發不僅重視建材選用及施工過程是否能夠達到節能減碳效果，也在去年完成第一本永續報告書，同時，也與資策會、新北市政府合作「節能E好宅」計畫，率全台建案之先，在新建案「信義嘉品」中，導入E化節能軟硬體設備，且未來的每一個建案，也都會跟進、深化相關作法；而今年9月甫推出的「信義嘉學」案，也已申請鑽石級綠建築、鑽石級低碳建築、黃金級智慧建築等「二鑽一黃」候選證書。

　此外，信義企業集團創立40年來以房仲本業起家，全台近500家直營分店，透過客戶線上與線下的大數據資料，輔以線上賞屋、數位行銷等數位工具，能精準替不同案場找到最適合的客戶；而「價值創造」則是有別於過去代銷業主要服務建商業主的模式，兼顧從買方角度承攬案件，尋找同樣重視消費者權益、與信義企業理念契合的業主。透過「全房產2.0+價值創造」，這樣1加1大於2的策略，信義代銷近年才能屢創佳績。

(中國時報)