2020年全球受到新冠疫情籠罩，重挫經濟表現，主要亞太地區不動產市場表現衰退2至6成，進入經濟黑暗期。台灣表現逆風而行，總成長超越全球，各季GDP分別達到0.35％至4.94％，不僅在經濟創造佳績，抗疫有成下生活品質遠勝多國，於全球黑暗期中表現一枝獨秀，也掀起台商回台風，帶動海外資金回流，而被視為強勢資產的國內豪宅，更成為熱錢停泊主要目標。
資金回流 鎖定強勢資產
鄉林建設協理劉安康表示，台灣因防疫安全性高、居住品質優渥，榮升大疫情世代下最理想居住地，掀起海外菁英、高資產族群獵房效應，紛以擁有一棟台灣不動產為目標，其中又以台灣門戶的雙北市最搶手，同時具備稀有性、高保值、舒適性三大優勢的中大坪數景觀豪宅，最吸引富豪目光，收藏具高增值性的「強勢資產」。
據實價顯示，2020年新北市中大坪數住宅買氣旺，其中以淡水區最受青睞。50坪以上交易量連2年位居大台北之冠。劉安康指出，新北中大坪數交易前3名分別是淡水、林口、新莊，顯示現在中大坪數買家注重居住品質，具圓夢能力、有品味、懂享受，因此選擇外圍較大的房子，讓自己和家人住得更舒適。
淡水中大坪數交易以紅樹林為主，多因社區擁有多元公設、較佳景觀、良好管理，既能滿足對生活品味的要求，也兼顧家人所需。
捷運紅樹林站周邊擁有自然溼地生態，更可遠眺淡水河出海口、觀音山景，自然生態條件優越，部分社區還有天然溫泉，正對紅樹林站景觀首排一直是淡水區房價最高區段，高級社區，建案價格介於4至5字頭間，視景觀條件而定，受外交官、律師及醫師等高知識高資產族群青睞。
鄉林山海滙 大坪數受矚目
劉安康指出，由於新推出個案幾乎清一色以中小坪數為主，讓想換空間大一點的買家，較難找到中意的產品，而基地面積約5000坪，規畫為60坪至80坪的「鄉林山海滙」就符合這需求，因為在當地十分稀有，而受到矚目。
「鄉林山海滙」在紅樹林站中正東路靜巷八勢路半山約500公尺的位置，相當於臨路14層樓的高度，背山面海居高臨下的風景很優美。公設服務多元，尤以鄉林團隊規畫俱樂部內涵，以及比照涵碧樓飯店的物業服務，像是深度1200米的鹽化鐵泉溫泉會館、社區主廚以及建材使用上，較同區個案更具特色，在紅樹林站周圍，恢弘的風水氣場和健康生態環境，在在吸引許多台商、自營商和國際買家的入住。
(中國時報)
